南部房地產開春盛傳，有新加坡、陸資有關的香港商2組外資法人，喊價7億美元，要收購建築業「小巨人」國揚集團創辦人侯西峰在高雄的漢來飯店、漢神百貨。國揚集團昨（2）日表示，國揚不可能賣掉這兩個金雞母，而且還要繼續擴張和成長的計畫。
漢來飯店、漢神百貨董事長侯西泉昨（2）日表示，他不清楚這項傳言，一切由侯西峰來決定。
國揚集團旗下營建上市公司國揚實業總經理彭邵齡表示，漢神百貨、漢來飯店已躍居為南台灣百貨、飯店界的「南霸天」，2011年漢神營業額作到170億元、比2010年激增11億元；漢來營業額也再創歷史新高、突破25億元。兩家貢獻現金流量、為國揚集團帶來的品牌形象，有目共睹，她從未聽侯西峰講過要賣，集團也不可能賣掉金雞母。
據傳，這2組外資看好漢來、漢神每年穩定而龐大的營收和現金流量，並押寶兩岸觀光旅遊前景，因此出價從去年底的5億美元、一直加碼到7億美元，強烈表達要收購漢神百貨、漢來飯店。不過，侯西峰的態度則傾向保留。
據指出，這2家外資期待收購的漢來飯店和漢神百貨，標的物包括：成功路的漢來飯店和漢神百貨大樓，以及漢神巨蛋百貨。
這2組外資看上漢神和漢來，主要是每年有超過190億元的現金流量及漢神與漢來的品牌知名度。
對此，彭邵齡表示，成功路漢來飯店和漢神百貨大樓民國84年完工，光是造價就高達180億元；漢神巨蛋百貨碰到營造成本飆升的時候，光是造價就花了100億元來蓋，因此，2棟總計光是成本就有280億元，遠超過傳言中的出價7億美元，因此這個傳言也不合邏輯、價格也不合常理。
美商仲量聯行董事總經理趙正義表示，確實近年來很多外資法人、香港商看好台灣開放陸客觀光、兩岸經貿關係大躍進，所帶來的零售和觀光產業的商機，而積極洽談收購飯店和百貨大樓，台北、台中、高雄都有；可是，以7億美元收購漢來和漢神來說，又顯得出價偏低，畢竟高雄的觀光產業、資產價值，中長線看都是初升段，建議侯西峰應可在既有品牌價值、經營團隊下，保有大型商業不動產。 另外，消息人士透露，其實這家有陸資背景的香港商，除了看上漢神和漢來外，也對八五國際大樓有興趣；但是，八五國際大樓在上半部的金典酒店債權，被幸福人壽公司董事長鄧文聰以個人名義買走後，剩下的地下室到11樓，雖然產權也單一，但購買後，還需擔心經營問題，因此，才沒有那麼積極。<擷錄工商>
