陰宅業者因現金流大，已躍升為台北市商用不動產的主要買家。位於台北火車站前的前大亞百貨大樓，部分樓層於昨（24）日法拍，其中二樓由國寶公司以5億7,748萬元、每坪近73.7萬元得標。
房仲業者指出，前大亞百貨二樓正出租中，國寶未來可收租，租金投報率逾4%，如今台北市主要商圈的租金投報率普遍不到3%，國寶此筆交易頗為划算。
此外，據瞭解，國寶原本就已掌握該大樓部分樓層，此次出手可視為加碼，看好台北火車站前商圈發展的意味濃厚。
近來陰宅業者積極買進台北市房地產，均以商用不動產為主，業內人士分析，陰宅業者在銷售靈骨塔、生前契約時，預收款豐厚，每個月的現金流量非常驚人，加上房地產漲勢可期，因而出現「陰宅業者跨界買陽宅」的現象。
例如龍巖人本就積極插旗台北金融中心，已掌握一樓、二樓、八樓、九樓與地下一樓等，並持續物色其他標的；國寶昨日也出手。
台北地院民事執行處昨天拍賣前大亞百貨大樓的二樓、五樓與六樓，債務人為新采國際開發，三個樓層總權狀坪數為2,833.79坪，總底價為20億4,758萬元，底價平均單價為72.26萬元。結果二樓、共783.7坪的部分，由國寶拍得，五樓、六樓則以流標收場。
台灣房屋不動產研究中心執行長邱太火宣說，前大亞百貨二樓目前以每坪每月2,500元的租金租給松崗資產管理，再轉租給大創百貨等業者，租期至民國108年9月，每月租金收入196萬元，換算成投報率有4.07%，相當不錯。
來源：經濟
